ALCANAR (Montsià).- Els serveis jurídics de l'Ajuntament d'Alcanar al·legaran impossibilitat material o legal per intentar aturar
el requeriment del jutjat contenciós administratiu número 2 de
Tarragona de procedir a l'enderroc de 32 habitatges construïts
irregularment a la urbanització de Serramar. El recurs es farà efectiu
abans del termini de deu dies hàbils que finalitza el pròxim dimecres, 5
de desembre. El consistori confia en exhaurir totes les vies legals per
evitar executar de forma immediata la restitució de la legalitat
urbanística ordenada judicialment i que el cas, avançat per l'ACN, no es
reprodueixi en les més de 50 llicències a la mateixa zona que podrien
haver estat concedides irregularment.
L'alcalde d'Alcanar, el republicà Alfons Montserrat, ha avançat
en una compareixença urgent davant els mitjans de comunicació que es
reunirà aquest divendres a Barcelona amb l'equip d'advocats que treballa
per al consistori, amb la intenció de trobar la millor solució jurídica
que pugui donar forma al recurs -que la presentació del qual podria ser
aprovada per decret d'alcaldia i, fins i tot, passar pel ple municipal-.
Entre les vies que es barallen en aquests moments figura la
"impossibilitat material" de poder dur a terme l'enderroc en els deu
dies hàbils de termini atorgats pel jutjat per procedir a la restitució
de la legalitat urbanística atès l'escàs marge de temps per dur a terme
una operació que requeriria un projecte així com donar temps als veïns
per treure les seves pertinences i marxar. Amb tot, l'opció que ha
guanyat més possibilitats seria l'opció d'"impossibilitat legal"
d'executar la restitució atesa, precisament, la possible necessitat
d'haver d'accedir als immobles afectats, fet que requeriria permís dels
propietaris amb un cert marge de temps. Aquesta última estratègia
permetria mantenir intacte el recurs de cassació de la Generalitat que
ha de resoldre el Tribunal Suprem sobre el pla de reforma interior
(PERI) aprovat per redistribuir les densitats i legalitzar de facto la
situació.
"No és tan fàcil fer-ho només amb deu dies", ha adduït
l'alcalde, tot demanant "prudència" per continuar treballant en una
solució que eviti l'enderroc arran l'explosió a la llum públic d'un cas
que s'arrossega als despatxos de les administracions i dels jutjats des
de fa més de deu anys i que ha destapat l'ACN aquest dijous a primera
hora del matí. Preocupen, especialment, les repercussions econòmiques
que pugui tenir el procés per al consistori. "Encara confiem en guanyar
el partit. Hem de ser optimistes i exhaurir tot el recorregut del
procediment. En cada etapa haurem d'anar valorant", ha apuntat, sense
descartar un possible enderroca parcial, per adequar el complex a la
legalitat urbanística.
Arran el procés obert per una veïna del
complex, el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ratificava
l'abril de 2009 la sentència del jutjat del Contenciós Administratiu
número 2 de Tarragona que declarava nul·la de ple dret la llicència
atorgada l'any 2003 pel consistori a la promotora Turov, SL. El projecte
aprovat va permetre construir dos blocs plurifamiliars de 32
apartaments en una zona qualificada com a ciutat jardí, on només cabien
nou xalets unifamiliars, superant en un 255% la densitat d'edificació
permesa pel planejament. La mateixa veïna ha exigit ara l'execució de la
sentència.
Precisament, el director general d'Urbanisme, Agustí
Serra, ha reconegut aquest matí des de Tarragona que el projecte ja va
ser objecte d'un expedient de disciplina urbanística i que el problema
radica en aquest mateix concepte de densitat així com d'una tipologia
d'habitatge diferent a l'autoritzada.
Preocupació veïnal
Durant
tot aquest dijous, Montserrat ha hagut d'atendre nombroses trucades de
veïns del mateix bloc afectat així com d'altres zones d'Alcanar Platja
-on es troba la urbanització de Serramar-, inquirint sobre el futur dels
habitatges -on hi viuen de forma estable entre dos i tres inquilins,
mentre que la resta solen ser segones residències- i la possibilitat que
aquest mateix procés, que podria concloure també amb enderrocs i
possibles reclamacions patrimonials al consistori, es pugui reproduir en
les més de 50 llicències irregulars que el peritatge judicial durant el
procés hauria detectat a la zona com a pràctica habitual entre els anys
1997 i 2005.
L'alcalde ja ha anunciat que convocarà una reunió
amb l'associació de veïns per tranquil·litzar-los i exposar-los l'estat
de la qüestió. "No voldríem cridar el mal temps. No ens podem pronunciar
sobre una situació que encara no s'ha produït. Són situacions no
desitjades perquè es produeixin", ha apuntat al respecte.
Qui de
moment ha tornat a moure fitxa en l'àmbit judicial ha estat la mateixa
Turov, SL, la promotora que va impulsar, construir i comercialitzar els
habitatges -en concurs de creditors des de febrer-. Després de veure
recentment rebutjada pel jutjat Contenciós Administratiu de Tarragona la
seva reclamació patrimonial a l'Ajuntament d'Alcanar per valor de 6,85
milions d'euros, ara ha recorregut aquesta decisió tot rebaixant les
seves pretensions econòmiques a 1,07 milions d'euros.
En aquest
cas, Montserrat s'ha mostrat confiat que la demanda, com l'anterior, no
acabi prosperant per les maniobres comercials efectuades per l'empresa
amb posterioritat a la declaració de nul·litat de la llicència
urbanística. "La promotora ha anat venent els apartaments i no ha anat
informant els veïns que existia el contenciós -que va acabar declarant
la llicència nul·la de ple dret-".
Via ACN (Jordi Marsal)
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada
NORMES D'ÚS
La Marfanta permet els lectors registrats deixar-hi comentaris a cadascuna de les entrades. Amb tot, no s'acceptaran opinions que atemptin contra empreses o persones, i tampoc continguts amenaçadors o de caràcter sexista, racista o xenòfob, que seran eliminats quan siguin localitzats o notificats per algun usuari. Així La Marfanta no es fa responsable dels comentaris que facin els visitants, ni tampoc de les violacions dels drets de la propietat intelectual i/o propietat industrial de terceres persones (físiques i/o jurídiques) comeses pels visitants del web.